Stappenplan voor huurders en verhuurders om samen aan de slag te gaan
Veel ondernemers huren hun bedrijfspand. Bij verduurzamen ontstaat er een dilemma: de eigenaar (verhuurder) wil niet altijd in maatregelen voor
verduurzaming van het gebouw investeren als alleen de huurder hier direct van profiteert. Ga daarom met de verhuurder in gesprek over verduurzaming en zoek het gezamenlijk belang daarin. Het stappenplan kan je helpen.
Stap 1: Voorbereiding
Stap 2: Ambitie en randvoorwaarden afstemmen
Formuleer de gezamenlijke ambitie. Doe dit concreet en meetbaar, en kijk vooruit.
Bespreek onder welke condities beide partijen de maatregelen uit willen voeren.
Zorg dat er wordt voldaan aan wetgeving, maar bedenk ook dat de wetgeving richting 2050 (klimaatneutraal Nederland) strenger wordt.
Stap 3: Onderzoeken en afspraken maken
Formuleer een businesscase. Dit geeft een overzicht van de verwachte kosten en voordelen van een maatregel.
Maak afspraken over de verdeling van de kosten en voordelen. Denk aan huuropslag, een verdeelsleutel voor investeringskosten, verlenging van het huurcontract, et cetera.
Stap 4: Duurzaamheidsmaatregelen uitvoeren
Uit stap 1, 2 en 3 volgt een lijst met maatregelen. Maak een taakverdeling en plan in op natuurlijke momenten.
Resultaat: een verduurzaamd bedrijfspand, waarvan huurder en verhuurder profiteren. Bovendien voldoet het bedrijfspand aan wetgeving en is het aantrekkelijker geworden voor andere potentiële huurders.
Interesse?
Voor meer informatie en ondersteuning kun je contact opnemen met JW van der Kam, energieadviseur bij Groningen Werkt Slim: 06-29 02 76 40 of jw@groningenwerktslim.nl.
